HEUSDEN - Op de locatie van de voormalige gymzaal aan de Chopinstraat 71 komen twaalf nieuwe woningen. Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten de tweede en laatste fase van de gebiedsontwikkeling aan de Von Suppéstraat op te starten. Vier van de twaalf woningen worden betaalbare koopwoningen.
De ontwikkeling van de Von Suppéstraat bestaat uit twee fasen. De eerste fase is inmiddels afgerond. Daarbij zijn 24 woningen gerealiseerd, die inmiddels zijn opgeleverd en worden bewoond. Met de start van de tweede fase wordt de gebiedsontwikkeling verder afgerond.
De voormalige gymzaallocatie aan de Chopinstraat 71 komt beschikbaar voor woningbouw door de ingebruikname van de nieuwe buitengymlocatie aan het Heinsiuspad en de Van Marnixstraat. Op het vrijkomende terrein wil de gemeente twaalf woningen laten realiseren.
Van de twaalf geplande woningen worden er vier als betaalbare koopwoning aangeboden. Hoe het overige woningaanbod precies wordt ingevuld, wordt onderdeel van de selectieprocedure voor ontwikkelaars. De woningbouwontwikkeling past binnen het bestemmingsplan dat eerder door de gemeenteraad is vastgesteld.
Openbare tender voor ontwikkelaar
De gemeente is eigenaar van de grond en gaat de locatie daarom via een openbare tenderprocedure aanbieden aan marktpartijen. Ontwikkelaars krijgen daarbij de mogelijkheid om een plan voor de woningbouwlocatie in te dienen.
Bij het beoordelen van de ingediende plannen kijkt de gemeente niet alleen naar de grondprijs. Ook de kwaliteit en duurzaamheid van het plan worden meegewogen. Daarnaast spelen klimaatadaptatie, participatie en de bijdrage aan de leefomgeving een rol bij de beoordeling.
De gemeente wil op deze manier tot een ontwikkeling komen die goed aansluit bij de buurt en meerwaarde biedt voor zowel huidige als toekomstige bewoners.
Ruimte voor innovatieve ideeën
Ontwikkelaars worden uitgenodigd om met een onderscheidend en haalbaar plan te komen dat bij de omgeving past en bijdraagt aan een prettige en duurzame woonwijk. Binnen de procedure is volgens de gemeente ook ruimte voor innovatieve ideeën.
Wethouder Johan Meesters kijkt uit naar de volgende fase. Volgens hem wil de gemeente na de succesvolle afronding van de eerste fase en de oplevering van de buitengymlocatie aan de slag met fase twee.
Met deze fase wordt volgens Meesters de laatste stap gezet in de ontwikkeling van de Von Suppéstraat. De gemeente kijkt daarbij uit naar plannen die niet alleen nieuwe woningen toevoegen, maar ook kwaliteit en meerwaarde bieden voor de omgeving.
Rivierenland Radio luister je in Heusden via DAB+ kanaal 6C. Bekijk ook ons uitzendgebied voor alle andere plaatsen in Noord-Brabant waar je ons kunt ontvangen. Of luister hier online of via de gratis app.